Bảng Lãi suất vay ngân hàng mua nhà mới nhất 2020

Lãi suất vay ngân hàng mua nhà mới nhất 2020 Để bạn đọc thuận tiện trong việc tham khảo, so sánh về mức lãi suất của các ngân hàng nhằm đưa ra lựa chọn vay tiền mua nhà tại ngân hàng phù hợp.

Lãi suất vay ngân hàng mua nhà mới nhất 2020

 

Vay ngân hàng để phục vụ cho các nhu cầu của cá nhân, gia đình là một trong những xu hướng được lựa chọn nhiều hiện nay. Trong đó yếu tố được ngân hàng sử dụng để thu hút khách hàng đến vay vốn đó chính là lãi suất.

Image result for Lãi suất ngân hàng vay"

Với bài viết này chúng ta sẽ cùng đi tìm hiểu lãi suất vay ngân hàng mới nhất và cho bạn một cái nhìn toàn cảnh về lãi suất cho vay của hầu hết các ngân hàng uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay.

Cách tính lãi suất vay ngân hàng mới nhất

Khi vay vốn ngân hàng ngoài việc quan tâm lãi suất vay bao nhiêu, khách hàng nên tìm hiểu cách tính lãi suất vay vốn ngân hàng mà các ngân hàng đang áp dụng. Có 2 cách tính lãi suất phổ biến hiện nay, cụ thể:

Tính trên dư nợ gốc

Là cách thức tính lãi theo đó tiền lãi được tính theo dư nợ gốc không thay đổi mỗi tháng. Cách này có thể được hiểu đơn giản là dù gốc có giảm nhưng lãi vẫn giữ nguyên cho đến cuối kỳ.

Công thức tính lãi suất vay được tính như sau:

Lãi suất hàng tháng = Số tiền vay * lãi suất/12(tháng)

VD: Anh Tùng đi vay 100.000.000 VNĐ, trong thời hạn 1 năm (12 tháng). Trong suốt 12 tháng, lãi suất luôn được tính trên số tiền nợ gốc là 100.000.000 VNĐ. Với lãi suất là 12%/năm thì số tiền anh Tùng cần trả là bao nhiêu?

Theo công thức trên thì lãi suất hàng tháng được tính như sau:

  • Lãi suất hàng tháng= 100.000.000 * 12%/12 = 1.000.000 VNĐ
  • Số tiền anh T phải trả hàng tháng = 100.000.000/12 + 1.000.000 = 8.333.333 + 1.000.000 = 9.333.333 VNĐ.
  • Sau 12 tháng số tiền anh T cần trả cho ngân hàng là 112.000.000 VNĐ

Bảng lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà áp dụng từ tháng 03/2020  như sau:

 

1. VIB: 8.5% với thời hạn 6 tháng; 10.4% với thời hạn 12 tháng.

2. BIDV: 8% với thời hạn 12 tháng; 9% với thời hạn 24 tháng.

3. TECHCOMBANK: 7.99% với thời hạn 6 tháng; 8.29 với thời hạn 12 tháng.

4. LIENVIETPOSTBANK: 10.25% với thời hạn 3 tháng.

5. TPBANK: 8.2% với thời hạn 6 tháng; 9.2% với thời hạn 12 tháng.

6. VPBANK: 8.5% với thời hạn 6 tháng; 9.5% với thời hạn 12 tháng.

7. Vietcombank: 8.1% với thời hạn 12 tháng; 8.7% với thời hạn 24 tháng; 9.5% với thời hạn 36 tháng.

8. VIETTINBANK: 8.1% với thời hạn 12 tháng; 8.5% với thời hạn 24 tháng.

9. UOB: 9.49% với thời hạn 12 tháng.

10. SHB: 8.9% với thời hạn 12 tháng.

11. EXIMBANK: 11.5% với thời hạn 12 tháng.

12. SACOMBANK: 11.5% với thời hạn 12 tháng.

13. SCB: 9% với thời hạn 12 tháng; 9.5% với thời hạn 24 tháng.

14. ACB: 9.5% với thời hạn 12 tháng.

15. PVCOMBANK: 8.49% với thời hạn 12 tháng.

16. HONGLEONG BANK: 7.75% với thời hạn 12 tháng; 8.25% với thời hạn 24 tháng.

17. SHINHANBANK: 7.8% với thời hạn 12 tháng; 8.6% với thời hạn 24 tháng; 10.1% với thời hạn 36 tháng.

18. STANDARD CHARTERED: 6.79% với thời hạn 12 tháng; 7.79% với thời hạn 24 tháng; 8.39% với thời hạn 36 tháng.

19. OCB: 8.68% với thời hạn 12 tháng.

20. WOORIBANK: 7% với thời hạn 12 tháng.

21. BẮC Á BANK: 8.99% với thời hạn 12 tháng.

Lưu ý: Bảng lãi suất này có giá trị tham khảo, bạn đọc có thể liên hệ với các ngân hàng để tìm hiểu chi tiết, kỹ lưỡng hơn về chế độ cho vay ưu đãi mua nhà.


Khi đi vay, nên chọn ngân hàng nào?

Trước tiên, khi đi vay bạn cần hiểu một vấn đề đó là KHÔNG PHẢI chọn ngân hàng có lãi suất cho vay thấp là được, bởi mỗi ngân hàng sẽ có một TIÊU CHUẨN KHÁCH HÀNG của riêng họ. Thông thường lãi suất thấp thường áp dụng cho tiêu chuẩn khách hàng cao.

cap-nhat-lai-suat-vay-mua-nha-tai-cac-ngan-hang-lon-thang-03-2020

Tiêu chuẩn khách hàng quyết định đến lãi suất

Vậy thế nào là TIÊU CHUẨN CAO?

Tiêu chuẩn cao được ngân hàng định nghĩa là khách hàng đó là khả năng tài chính của khách hàng TỐT, MINH BẠCH và UY TÍN được chứng thực bởi chuyên viên của ngân hàng. Vì  vậy trước khi đi vay, bạn cần biết mình thuộc nhóm TIÊU CHUẨN NÀO để lựa chọn ngân hàng cho vay mua nhà phù hợp nhất.

Có 2 cách để để biết được NHÓM các ngân hàng nào đáp ứng được TIÊU CHUẨN của bạn, cụ thể như sau:

  • Cách 1: Trực tiếp gọi đến từng ngân hàng để tham khảo lãi suất cho vay và yêu cầu tư vấn trực tiếp cho bạn, sau đó kiểm tra lại hồ sơ vay mua nhà của mình xem có thực sự phù hợp với ngân hàng đang tư vấn hay không?
  • Cách 2: Bạn cần đến một bên Tư vấn độc lập, giỏi chuyên môn và đầy kinh nghiệm. Có thể là các chuyên viên bên ngân hàng hoặc các đợn vị, doanh nghiệp bất động sản uy tín.

Trên đây là Bảng lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng thời điểm tháng 03/2020 và một số thông tin cần thiết để chọn ngân hàng khi đi vay mua nhà. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin qua tài liệu dưới đây:

https://canhoasahi.net/